◆小区二:圣湖小区20栋A、20栋B

　　停车收费 维护业主利益惹了租户

　　圣湖小区的业主们花10余万元把小区下水道和停车场等“硬工程”修理好了。为了维护出钱业主的利益,业委会在停车费问题上做了调整,却引起了租户们的不满。

　　圣湖小区20栋A栋和B栋与小区其他住宅楼相隔着一条圣湖路,独立坐落在小区西面,被楼里的住户称为“抱养的孩子,没人管”。业主们只好自治了。

　　今年1月9日,租户杨先生驾车回到小区,却在小区入口处被拦下了,原因是他没按时缴纳停车费。“我有交,租房子的时候就和房东说好,停车费、物业费都包含在房租里的。”杨先生称。

　　“你是租户,每月的停车费是200元,不是50元。”小区保安跟杨先生这样解释。杨先生认为,凭什么租户要多交三倍的停车费?

　　“这也是为了照顾业主的利益,这些停车位,包括下水道改造等都是业主们集资十来万元改造的,租户并未出过钱。”小区业委会相关负责人介绍,目前小区40多个停车位,已不能满足50多辆车的需求,很多业主回来晚了没地方停车。为了维护出资业主的利益,才不得不实行两种收费标准。“现在的问题是,有些租户拿着房东的停车卡只交50元停车费。这是管理上的问题,我们下一步会更换新的停车卡,凡是租户的都一视同仁。”该负责人表示。