小区就是家园,无论是业委会还是业主都希望小区能够整洁、美观。

　　争议 部分业主认为业委会管理不力

　　那么,为何部分业主不愿交费呢?原因很多,有的说是因为车停在小区内被刮了;有的反映小孩在篮球场周围摔伤了;也有的说是小区吵,晚上睡不好觉……总之,不交费的业主均认为业委会管理不到位。

　　黄先生自2012年就在小区C幢楼下经营一家便利店,面积约100平方米,每月管理费约100元。从2014年4月至9月,他累计欠费近600元。

　　他反映,便利店后面的水管受堵严重,业委会却一直无力解决。他说,管道是该楼的公共管道,整幢楼的生活污水和一楼餐饮污水都从这里排。但这条管道一堵污水就从店里的马桶往上涌。他称,他向业委会反映多次,业委会知道换管费用高,就不了了之了。

　　“现在基本上每个月我都要叫人来通一次,一次也要100元左右,和物业费差不多。但公共管道业委会是不是该管,不能只收钱发工资吧?”

　　对此,业委会相关负责人表示,他们也叫人通了两次。后来,业主反映要更换大的水管,请人一看才知道,换水管要800元,业委会确实无力承担。

　　“公共管道也应该谁受益谁出钱的,如果800元全由业委会负担,那其他几幢的业主是不是会有意见。原来我们商量让C幢业主共同分担费用,但楼上住户不受影响,他们不太愿意出。所以这事才一直拖着没解决。”该负责人表示。