在索高广场，像“惠乐家”这样高成长性的优质企业还有很多。当周边区域还有百余万平方米写字楼处于空置时，索高广场不仅“一铺难求”，还云集万科、四创、顺丰速运、福建一建等多家知名企业的区域总部、营销总部、售后总部，年缴税收保持在2亿元以上。

　　为扶持、鼓励像索高广场这样的企业转型范本，2012年，晋安区出台了对纳税大户的税收奖励政策。以索高广场为例，不仅入驻企业可以享受税收返还，运营方也能享受税收奖励。今年，晋安区又相继出台“加快推动楼宇经济发展的实施意见”“关于进一步加快产业转型升级的实施意见”等一揽子利好政策。以楼宇经济为主体的高端现代服务业，将成为晋安区产业转型升级的一大主攻方向。

　　政府给“甜头”，企业越“转”越有劲。目前，林辉已将索高广场的转型经验，成功“嫁接”到琴声电子位于绕城高速旁的另一处厂房。

　　这片占地面积约18亩的园区，将改造为琴声商务广场，建设7栋办公大楼、创业公寓楼。全部工程预计本月底完工，并全面启动招商。这里也是市政府认定的“电子商务科技孵化器”，菜篮子电商“生态谷”等企业已先行入驻。“我们将成为中小微企业的孵化器、高成长性企业的加速器、大学生的创业推手。”林辉介绍，琴声商务广场全部投入运营后，有望培育孵化高新企业数十家，增加产值数十亿元、创税数亿元。