二手房市场依旧“风平浪静”

　　《不动产登记暂行条例》的实施是否会影响房地产市场价格,是否导致持有多套房的业主抛售房产?对于这个不动产登记引发的热点问题,记者也进行了采访了解。

　　连日来,记者走访龙岩中心城区房产中介机构发现,近期我市二手房市场并没有呈现出火热景象,同时,节后以来的二手房的销售价格也相对稳定,均价维持在7500元/㎡至8000元/㎡之间。

　　记者发现,由于新春伊始,节日的氛围尚未完全散去,中心城区一些房产中介机构的门店甚至都还未开门营业,一些则正在重新装修,已开始营业的门店也顾客不多。总体而言,龙岩二手房市场在央行降息、《不动产登记暂行条例》实施等利好消息接踵而至的情况下,并没有预期的火爆场面出现,依旧是“风平浪静”。

　　龙腾路上一家房产中介机构的业务人员告诉记者,春节前后,并未发现有大量房源涌入市场。该业务人员表示:“目前二手房市场正处淡季,我们了解到,抛售房产也主要是一些过年前后急需用钱的业主。由于去年以来出现的房地产降价趋势,买房者普遍存在观望情绪,不动产登记的消息从去年开始传出以来,没有导致二手房价格大幅下降,就不太可能刺激到市场消费。”