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北京家长花610万购学区房 比周边同户型贵200万

2015-06-26 09:53:29  来源:经济参考报
  

  北京学区房:家长不能承受之重

  □记者 赵琬微 北京报道

  近两年来,北京市在国家大力实施教育改革的大背景下,打出了破解义务教育阶段教育均衡的“组合拳”,采取多种手段推进教育均衡发展。然而,“学区房”仍然炙手可热,价格依旧高企,成为一些家庭的沉重负担。

  “为了孩子,买还是不买?”——纠结在家长心头的学区房,不仅是教育资源分布的指示牌,也成了衡量推进教育均衡效果的风向标。

  总价高出200万 “学区房”成风险投资

  在北京外企工作的王先生今年花费610万元购得一处北京史家小学的学区房,这套建于上世纪80年代的老房子采光、格局并不理想,单价7万多元一平方米,总价比周边同类户型贵出200多万元。但在他看来,这项投资是值得的。

  “北京现在严格划片就近入学,学区房成了一个保值的投资。过几年,我的孩子用完了学区名额,我再把房子卖出去,只要这所小学不搬家,我应该也不会亏。”他说,在北京愿意花重金为孩子上学买入门券的家长实在太多了,这间房子比起其他学区房还算实惠。

  记者采访了解到,大多数父母都希望为孩子提供最好的成长环境。一些有一定经济实力的家长认为,在入学政策透明的环境下,为孩子花钱买一个学区,比托关系、找人等其他方式的“择校”更省心。

  不过,孩子已经上了一所重点小学的张女士正发愁换房子,准备出售自己名下的一套学区房。她说,孩子上学后,她发现房子面积实在太小,居住质量差。“一共40多平方米,当时一家三口住着,后来老人来帮忙带孩子,一下就住不下了。”

  她说,当年为了孩子的入学名额,全家节衣缩食也只够买这个面积的小房子,都忘了住房的基本功能是要住人,住房条件太紧张也会影响孩子的成长环境。如今房子的确升值了、孩子也正常入学,但是一家人面临的是另外一轮“折腾”,换个能正常居住的房子。而搬家后孩子要面临上学远、起床早、接送难等一系列新问题。

  除了价格昂贵、面积小等明显缺点,购买学区房还面临政策变化的风险。不久前,北京西城区宣布划区范围新政策后,某个片区的家长感到非常沮丧,他们发现距离小区较近的一所优质初中校,被划片进入旁边的一个片区,认为自己的片区“悲剧”了。

  2015年,北京东城区、西城区、石景山区等区县首次明确限制同一房屋地址入学名额问题,规定同一处房屋地址6年内只能解决一次入学申请,有的区甚至规定9年内协调一次入学申请。这意味着学区房的名额可能已经被占用了,几年内不能再次使用,这也令许多准备购买学区房的家长望而却步。

  “为了孩子,买还是不买?”一位30出头的年轻妈妈感到非常困惑,在周围人的影响下,孩子刚刚2岁的她已经开始关注“学区房”。“我是个比较重视教育的妈,为了孩子上个好点的幼儿园已经倾尽全力,举家搬到幼儿园边上居住。”但她实在无法判断未来几年内的学区动态,又怕错过“囤房”的好时机,一想到这些就感到头痛不已。

【责任编辑:钟培培】
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