潘先生家中的墙壁出现明显裂痕

　　业主质疑与附近施工有关

　　对于房屋开裂的原因,潘先生认为与距离居民楼不远的恒力博纳广场施工有关。潘先生说,这套房屋住了多年,过去从未发现开裂,直到去年夏天才出现裂痕,而当时工地正在打桩。二者距离非常近,从他们家窗台可以俯瞰工地。

　　潘先生说,随后,他多次向工地反映此事,但双方始终未达成一致的处理意见。潘先生说,工地方面负责人也到过他们家查看情况,但每一次都说,要证明与施工有关,必须有相关鉴定。但他了解到,此类房屋鉴定,无法针对单套住宅进行,只能针对整栋楼进行,费用十分高昂,在10万元以上。

　　对此,潘先生说,他很无奈,作为受害者,要维权,还要先行垫付高昂的鉴定费。此外,他担心,随着工地施工的继续,他的房屋还会进一步开裂。

　　施工方：工地监测数据正常

　　昨日下午,海都记者来到恒力博纳广场项目部,该项目部负责人说,他们确实接到这名住户的反映,也多次带着技术人员到住户家了解情况。但根据他们的判断,房屋开裂和施工没有关系。原因是工地周边分布着众多监测点,监测地面沉降等情况,但目前,这些数据均正常;同时,根据施工经验,若是施工造成的房屋开裂,裂痕主要出现在承重框架的周边,这与潘先生家中的裂痕分布情况不吻合。

　　该负责人说,由于工地方面有相关工人和材料,他们曾提出,由工地方面派工人修补房屋裂痕,但遭房主拒绝。目前,工地方面还是认为,若是住户认定房屋开裂与施工有关,需要提供相关鉴定。

　　记者咨询了一房屋鉴定机构,有关人士说,此类房屋的司法鉴定,确实无法针对单个住宅进行,必须以整栋楼为单位,时间较长,通过前后监测的数据才可认定施工是否影响了整栋楼。这种司法鉴定的费用在10万元以上。同时,因施工还在进行,相关鉴定费用还算较低,若是施工已结束,鉴定费用将更高。