一地块顺延出让

　　一地块无人竞买

　　昨日,市国土资源局发出关于2015年第一次公开出让国有建设用地使用权公告的补充公告。因规划设计需要,经市政府研究批准,宗地2015-01号(仓山区烟台山历史风貌区改造地块)的挂牌交易截止时间顺延至2月13日10时。

　　根据出让公告,该地块以带方案挂牌方式公开出让,竞买人在报名时应提供地块相关规划方案,由市城乡规划局组织专家评审会研究,选出建议方案并报市政府审定,形成最终方案。这宗地按实施规划方案进行竞价。记者从有关方面获悉,目前已有竞买人提供了该地块的规划方案。为了更好地达到保护改造的目的,政府非常慎重,将对方案予以完善。

　　宗地2015-03号(共和路片区旧屋区改造地块),因为无人参与竞买而流挂。我市已经两次将该地块推向土地市场,但是均无人问津。业内人士认为,该地块一再流挂的原因,很可能是因为该地块范围内的近现代建筑(春记茶行,面积1077.17平方米)要根据文物部门的方案原地保留修复,而该建筑所处位置接近地块中心点,对整幅地块的规划布局有较大的影响。此外,该地块体量较大,涉及的拆迁问题较多,让开发商头疼不已。目前,福州城区拆迁补偿标准较高,老百姓得到了实惠,但让旧屋区改造的整体成本提高了许多,地块的竞争力自然被大幅度削弱。记者从有关方面了解到,该地块调整出让方案后将再次推向市场。

　　(福州晚报记者 何佳媛)