福州新闻网1月31日讯 昨日上午,我市今年首次国有建设用地使用权挂牌出让大会在福州市行政服务中心举行。此次挂牌出让国有建设用地使用权,其中两地块成功出让,总出让面积53.5亩,总成交额4.19亿元。

　　小地块引发53轮竞价

　　2015-02号地块,是晋安区三八路南侧、连江北路东侧的横屿组团J1地块,面积6.93亩,用途为商服(商务办公)用地,容积率1.0以上、6.9以下(含6.9),建筑总高度控制在100米以下(含100米),起始价7700万元。

　　经过53轮竞价,该地块被福建省机电(控股)有限责任公司以1.88亿元竞得,溢价率144%,楼面价为5900元/平方米。根据出让公告,该地块项目建成后,作为总部用地,仅限自用。

　　业内人士认为,小地块引发激烈争夺,仅是个别现象,对福州土地市场来说没有代表性。该地块区位优势渐趋成熟,紧邻交通要道,市场前景良好。因为该地块涉及的拆迁问题较少,土地成本较低,所以起始价比较低,导致溢价率较高。