大地块以起始价出让

　　2015-04号地块,位于仓山区金洲南路南侧、台屿路西侧、福湾路东侧,仅有福州华威建设发展有限公司出价。最终,该公司以起始价2.31亿元竞得该地块,楼面价为2325元/平方米。

　　根据出让公告,该地块面积46.57亩,用途为商服(商业、商务办公)用地,容积率1.0以上、3.2以下(含3.2),其中商业建筑面积不超过3.2万平方米,商业建筑应为集中式。

　　该公司应在出让地块内提供总建筑面积4.5万平方米建筑由仓山区政府指定单位回购,回购单价按成本3000元/平方米计算,同时无偿提供200个车位给回购单位。

　　业内人士认为,该地块几乎不涉及拆迁问题,土地成本较低,所以有关部门制定的出让起始价不高。由于该地块体量较大、周边配套有待完善、回购面积较大等原因,因此没有受到市场热捧。