矛盾风险隐患多 “政府囤地”须监管

　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟告诉记者,在各地闲置浪费的土地资源中,地方政府土地储备中心的收储土地是重要的一块。这不仅引发大量违章建设等问题,也酝酿了很高的金融风险。钟伟分析认为,地方政府闲置土地的原因很多,其中重要原因是为了控制供求关系,获得闲置期的土地增值收益,追求地方财政的利益最大化。

　　中国人民大学土地管理系教授叶剑平指出,对于开发商而言,如果囤地超过一定期限有收回等后续规范处理的规定,但对于“政府囤地”,目前却没有有效制约。在市场预期不好、收储的土地出让不出去时,就会带来一系列的问题。这不仅是土地资源的无效配置,而且也会影响城市面貌,并带来拆迁补偿等一系列社会矛盾。

　　李华告诉记者,他非常希望相关部门对收储地块用途、启用时限有明确的规划,这也有利于乡镇根据具体情况制定相应的发展规划。为增加乡财政、村集体收入,增加拆迁农民的收入,建议在不影响整体规划的情况下,对于闲置土地的“空窗期”出台利用办法,提高土地使用效率,减少撂荒闲置现象。(半月谈记者)