3个月期限属“无据可循”

　　类似的情况，也出现在古月园对面的荷塘月舍小区。因为老物业撤离，小区处于无物业管理的“真空”状态，2016年4月26日，同样是由街道办指派，北京龙城兴业物业管理有限公司以应急物业身份进驻荷塘月舍小区，并按照前期物业服务费用收取应急服务费。在应急服务的3个月内，经过业主提议，小区业委会组织召开了业主大会，就“是否同意直接留用现有的应急物业”事项进行表决。

　　根据小区业主提供给记者的资料，表决结果最终显示，因为同意直接留用现在的应急物业企业的业主人数未达到“双过半”的标准，因此小区业委会决定不与应急物业公司签订合同，而是经由招投标的方式去选聘新的物业。

　　然而，这个决议，也没有得到街道办的认可。街道办提出，应急服务期限不超过3个月是一般的原则性规定，可根据实际情况进行变通，所以业委会提出的“应急接管3个月”属于无据可循。

　　“为何同意留用表决结果没达到‘双过半’，不能招投标选聘新的物业公司呢？”不少业主提出对此很不理解。

　　一些业主同时对物业的收费标准也表示出疑惑。“应急物业只提供垃圾清运、秩序维护、二次供水和电梯运行四项服务，为何却按照更高标准的前期物业费用标准收费？”业主刘先生就提出，量价相等，应急物业提供几项服务，业主就交几项服务的费用。