中新网北京8月19日电 (种卿)7月份，尽管前期上涨较快的一、二线城市房价涨幅收窄，但全国70个大中城市整体房价连续15个月保持上涨。分析人士表示，苏州、南京等热点二线城市陆续出台了限贷或限购等政策，未来昆山、郑州、武汉、合肥、厦门、福州、天津等城市都有可能跟进，实施收紧的政策。

　　70城房价连续15个月保持上涨态势

　　统计局数据显示，7月份，70个大中城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有16个，51个城市上涨，3个持平。

　　“房价环比下降城市个数增加，环比涨幅总体收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时称，新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市收窄幅度较大。

　　记者梳理发现，70个大中城市整体房价自2015年5月份止跌反弹后，已经连续15个月保持上涨态势，经历年初房价的急速攀升，近三个月有了“慢刹车”迹象。

　　但是涨幅“收窄”，并不等于房价止涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网(微信公众号：cns2012)记者，从这个角度看，热点二线城市房价依然会继续上涨，这会使后续购房者的市场预期继续看强。

　　资料图。中新社记者 韦亮 摄

　　厦门最“高调” 石家庄“补涨”成黑马

　　7月份，在51个新房价格环比上涨的城市中，涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽，深圳以2%的涨幅成为唯一上榜的一线城市。

　　具体看，厦门和合肥房价最为“高调”，两城新房价格环比涨幅均超过4%。从排序来看，厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州和深圳新房价格环比增幅位列前10位。

　　其中， 石家庄以2.7%的涨幅意外站上第四。严跃进将其解释为一种“补涨”现象，今年以来石家庄房价走势相对平淡，但7月份突然进入前十强，与市场此前没有大涨有关系。

　　谈及二线城市房价连续领涨的原因，严跃进分析称，一线城市房价偏高，部分投资、投机资金开始撤出一线城市转向二线城市，使得热点二线城市的房价涨幅超越一线城市。