东南快报讯（记者 黄弘妍）昨日，东南快报记者从闽侯县国土局获悉，闽侯县拟公开出让一幅位于甘蔗街道长江村的住宅用地，总面积29160.28平方米，拍卖定于4月13日上午在闽侯县行政服务中心进行。

　　根据出让公告，此次出让的闽侯宗地2016-02号地块，规划为住宅用地，出让年限70年，要求所建项目容积率等于2.90，建筑密度≤33.5，绿化率大于或等于30%。起拍价1.27亿，起始楼面价约1501.8元/平方米。

　　本宗地为甘蔗街道的生产生活留用地，要求竞得人将本宗地开发合计计容建筑面积22050平方米房产（其中商场和商业店面21100平方米，住宅面积950平方米）由甘蔗街道办事处以每平方米3000元回购。

　　据悉，该地块临近昙石山西大道和滨江西大道，毗邻地铁五号线，周边有樟山公园、万安山公园等公共设施环绕，居住环境较好。有业内人士猜测，该地块或许会受到不少开发商的关注。

　　同时，东南快报记者也了解到，这是本月内闽侯推出的第二幅住宅用地。闽侯宗地2016-01号地块位于南屿镇尧沙村，面积85.41亩，将于4月6日公开拍卖。

　　“机构数据显示，上周闽侯环比成交量上涨约两成，销售金额甚至超过福州五城区。”深圳策源地产福州市场研究总监廖先生表示，因年后福州城区多个楼盘都在涨价，部分价格已超出刚需客户的预期，导致购房需求外溢，部分购房者到闽侯等价格相对低的区域买房，闽侯楼市也回暖明显。