东南快报讯 近日,东南快报记者从在榕多家银行了解到,新年伊始各家银行在房贷方面的额度都比较充足。有部分银行表示,去年底未放款的,今年年初已经开始陆续放款。目前银行对一手房贷款的放款周期大多在7个工作日左右。

　　昨日,在榕某银行的房贷相关人士林先生表示,“目前房贷额度充足,去年末积压的批单,近期开始‘还旧账’了。”这个说法也得到了房产经纪公司的认同,双安房产董事长告诉记者,去年年末进入流程的一些购房者的贷款申请,这段时间的确开始集中放款了。

　　“这段时间是房贷部门工作量比较大的时候。要消化去年末的房贷需求,而且春节前往往也是资金需求量比较大的。”据上述林先生介绍,去年年末放款速度趋缓甚至停滞,有一部分原因在于银行对房贷的调控。“总行每年对房贷的量都有一个计划,当计划完成后,就不会再刻意冲量。”

　　同时,东南快报记者了解到,部分银行不再以年度为单位进行额度的核算,而是转向以月度为单位核算房贷额度。“以前会存在上半年比较火爆把额度都用完,下半年客户贷款比较困难以及客户经理‘无所事事’的情况。为改善这样的情况,有的银行就开始按月份来定房贷额度。”

　　有业内人士认为,相比去年、前年而言,今年各家银行对房贷支持的力度更大了。“贷款额度的放宽是一方面,今年大部分银行的贷款利率也都已经回落到了基准利率,加上房价的回落,对于近期购房者来说是有益的。”