案例2 宣传有名校分校入驻

　　楼盘：闽江世纪城

　　现在有部分开发商为了吸引购房者，采用“挂名”的方式，说是名校的分校，其实，管理团队和师资都是自成体系，并不受名校的管理约束。消费者在购买这类学区房时最好问清挂钩学校与名校之间的合作方式。

　　关于闽江世纪城划片麦顶小学的说法，东南快报记者询问了对该项目的销售人员。该销售人员称，只要购买闽江世纪城，且符合招生条件，小孩就能就读麦顶小学分校，只是该分校只是配备部分麦顶小学老师，其师资力量与麦顶小学有所差别。

　　而东南快报记者在福州市12345便民呼叫中心网站查询到，关于闽江世纪城划片的咨询很多，而仓山区教育局并没有对该楼盘的划片明确说明，只表示，为扩大教育资源，促进教育均衡发展，拟将该楼盘的配套小学与区属优质学校结为共同体。

　　对此，一位不愿意具名的业内人士告诉记者，有些开发商会打着名校的旗号大行卖房之便，家长在购房时要明辨学区房真实性，谨防落入“山寨名校”促销陷阱。

　　案例3 一套房6年只有1个名额

　　楼盘：万旭秀冶里公寓

　　“刚听朋友说,万旭秀冶里公寓一套学区房六年只有一个上学名额。”万旭秀冶里公寓的业主陈先生抱怨道。他表示，当初那么贵买套房子，是想先方便自己的小孩读书，等小孩毕业以后，再转卖。

　　带着这样的问题，记者来到万旭秀冶里公寓进行了询问。一位业主陈女士告诉记者，万旭秀冶里公寓的同一套房产确实只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）在二附小一至六年级就学。而当初买房时，售楼小姐并没有和购房者说明实际情况。