拒缴物业费拟纳入征信系统

　　张娟/漫画

　　物业费难收缴引起的恶性循环，正是小区难管的症结所在，该如何破解？

　　据透露，新的《福建物业管理条例》正处征求意见稿阶段，意见稿就提出，对小区业主拒缴物业费，拟纳入个人征信系统。

　　泉州市住建部门相关人士也透露，今后泉州住宅的物业费将由业委会收取，若是物业服务公司代劳的话，那么费用收取的盖章则加盖业委会，而物业公司的费用，则根据合同约定，由业委会支付。

　　业主拒绝物业费 拟纳入个人征信系统

　　泉州市物业协会会长郑镇安认为，关键是物业要诚信，承诺就要兑现，这是企业生存的生命力，而业主在享受服务的同时，也要有花钱买服务的意识。

　　郑镇安介绍，如何解决业主不缴纳物业费这一难题，有人曾建议，应纳入失信记录范畴。而对于不诚信的物业企业，通过业委会撤换物业公司，或业主可向行政主管部门投诉，行政主管部门的诚信系统内，记录投诉的次数等，并对诚信较差的企业，限制其企业接盘，以起到监督督促的作用。“待泉州实现地方立法，建议加快对物业企业和业主诚信立法，对他们的不诚信行为加以限制。”

　　泉州市住建局相关人员透露，新的《福建物业管理条例》征求意见稿就提出，对小区业主拒缴物业费，拟纳入个人征信系统。

　　其实这样的做法，国内其他地方也在尝试。据现代快报报道，《南京市住宅物业管理条例（草案）》征求意见稿也提到，业主有欠交物业服务费用等违反物业服务合同以及违反法律法规、管理规约等行为，经生效判决或仲裁裁决确认的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。但这个条文引起了市民的热议，在一项网络投票中，有八成网友对这个规定投反对票。目前南京市人大常委会经一审对草案作了修改：对欠交物业费、公摊水电费等行为，经生效判决或仲裁裁决确认后，仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。