楼市“金九”成色不足 一手房价格环比下跌1.74%
2015-10-03 09:43:40 来源:海峡都市报 作者:邱也栩
海峡网10月3日讯(海都记者 邱也栩)昨日,中国指数研究院发布的样本调查数据显示,9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点。其中福州住宅平均价格为12777元/m,环比下跌1.74%。
整体来看,9月全国楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加8个。
省内方面,福、厦、泉房价悉数下行。除了福州环比下跌1.74%外,厦门(新建)住宅平均价格为21449元/m,环比下跌1.63%;泉州(新建)住宅平均价格为7616元/m,环比下跌0.37%。
业内人士黄先生告诉记者,临近年终,部分房企面临全年销售任务的巨大压力,已纷纷加紧推盘入市销售走量,以避开年末更为激烈的抢客阶段。中秋节期间,福州五区共7个楼盘开盘,创今年单日开盘量新高。不过,多数楼盘去化在40%以下。成交量上看,福州五区9月成交1852套,环比仅略微增长1.98%;闽侯县仅成交943套,环比下降3.28%。总体而言,楼市“金九”成色不足。
黄先生表示,日前人民日报放风,称房地产市场是稳住宏观经济环境重要之锚;国庆节前的最后一天,央行又宣布不限购城市首套房商贷首付比例降至25%;住建部等也要求全面推行公积金异地贷款,提高实际贷款额度,说明政府托市意愿强烈。而“银十”作为楼市营销最后一个旺季,新增供应、营销力度、让利促销幅度势必明显加大,相应的购房者积极性将增强。
【责任编辑:林少斌】
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