危房鉴定要申请 老宅翻修需审批

　　中山路位于古城保护范围内，又是历史文化街区，因此老宅翻修方案需要经过泉州市文广新局审批，出宝阳副局长介绍，居民在行政服务中心的窗口向文广新局提交设计图纸，经过审核后，若有不规范的修缮方法，会提出修改方案。

　　泉州市房屋安全鉴定所隶属于泉州市住房和城乡建设局。工作人员介绍，从2013年1月开始，鉴定危房是免费的。目前每个月中山路申请危房鉴定的居民有3到5户。工作人员坦言，如果产权人没有主动提出鉴定申请，泉州市房屋安全鉴定所就不会主动提供这项服务。申请危房鉴定这个环节，是作为房屋翻修申请前的程序之一，才需要履行。

　　危房整治新政 增加部分便民规定

　　地处老城，在人们印象中民宅的修缮和翻建不是件容易的事。不过，今年1月11日，鲤城区就出台了一项危房整治新政，根据市政府《关于泉州古城保护与危房整治的实施意见》（泉政〔2012〕5号）和市领导的批示精神，市城乡规划局鲤城分局与鲤城区住房和建设局牵头制定的《鲤城区统一整治片区内私有危房翻建申请流程》，增加了部分便民的规定，只是一些市民还不清楚而已。

　　张翼告诉海都记者，最大的变化是统一整治片区内的危房，经相关机构鉴定确属D级危房，已经无法居住，且未列入近期的拆迁改造计划内,鲤城区政府近期又无法实施提前收购或拆迁安置的，可以根据实际情况，进行申请翻建。

　　海都记者了解到，已经有部分居民的申请获得批准。尤其值得注意的是，申请人应书面承诺同意按原层数、原面积进行翻建，在施工过程中服从、配合政府有关部门的监督管理，今后若遇到片区统一整治需要，申请人无条件服从政府依法制定的统一拆迁安置或货币补偿方案。

　　市政府下发通知 老楼危楼要“一楼一档”

　　昨天采访中，海都记者了解到，本月5日，泉州市政府办公室刚刚向各县（市、区）印发了“全市老楼危楼排查整治工作方案”的通知。

　　张翼介绍，目前工作已经布置下去，将通过专项排查建立老楼危楼“台账”。

　　这项工作将实行属地负责。其中，直管公房由当地公房管理部门负责，还必须统一报属地街道办汇总、建档；单位自管房有产权单位负责，同样需要汇总到属地街道办；生活小区和个人私房由区、街道办统一组织开展排查整治并建档。

　　据了解，这项工作将于8月到12月完成，建立“一楼一档”排查整治信息库，完成相对规范的排查建档。老楼危楼的安全档案内容，包括业主姓名、地址、建设年代、建筑结构、层数、建筑面积、排查时间、存在问题、危房鉴定等级、处理建议、处置情况等。在排查过程中，对发现的问题，要根据危险程度，采取停用、拆除、加固等措施；需要跟踪监测的，将安排专人负责，从根本上杜绝重大房屋垮塌事故。