记者调查

　　万达附近写字楼租金单价整体下滑

　　“今年2月租了325平方米的写字楼，比去年同期价格差了快一半。”福州的刘先生自己经营着一家公司，今年2月将办公地点迁至金融街万达附近的世纪百联写字楼，与业主谈好的价格为60元/㎡。“业主告诉我，这套房源去年的价格差不多是120元/㎡。”相比之下，刘先生觉得现价颇让人“惊喜”。

　　世纪百联业主的“放价”并非个例，附近多个写字楼已售出的房源今年在招租时，几乎都呈现出价格上的下滑。

　　“最近租这一带很划算，租金价格相比去年或年初都有下调。”东南快报记者以租客身份向一家主营金融街万达附近写字楼租赁的中介机构负责人王经理询问了解到，相比刚刚对外招租时期动辄破百的价格，现在的均价范围大部分在60-80元/㎡。

　　“现在的租金价格，恒丰大厦在60-65元/㎡；升龙汇金在70-75元/㎡；宇洋中央金座在75-85元/㎡；世纪百联在65-75元/㎡……”王经理还举例说，今年上半年的时候，恒丰大厦的一位业主提出的租金还是110元/㎡，现在只剩下一半多一点了。

　　东南快报记者查询58同城等网站也注意到，不少中介或业主在网上挂出写字楼的房源信息，价格多在50-70元/㎡。东南快报记者随机向其中一位发帖人询问，得知对方推销的欲望强烈，表示可选的户型非常多，且价格“可以再商量。”

　　东南快报记者走访注意到，上述的多个写字楼都是所谓5A级的高端写字楼。现场来看，都拥有美轮美奂的建筑外观，敞亮挑高的大堂，配置优良的电梯、空调、玻璃幕墙……为何附近的高端写字楼租金却一路下滑？