群租房导致楼下漏水,贺先生疑惑:就没有哪个部门可以管这事吗?

　　海峡都市报讯(记者 石磊磊 文/图) 昨日,本报报道了福州市民贺先生家楼上,群租房隔多个卫生间,造成贺先生家中漏水的事情。从5月17日家中漏水,到昨日,贺先生的问题仍无处投诉。在物业没有执法权的情况下,贺先生只能寄希望于通过行政手段解决问题。

　　《住宅室内装饰装修管理办法》、《福建省建筑装修管理暂行办法》、《商品房屋租赁管理办法》都能作为行政执法的依据。昨日,记者就贺先生的案例,联系了福州市建委和福州市房管局,说到由谁监管群租房的装修,两个部门都否认是自己的权责,而是对方的职责。福州市的住建部门目前一共有五个,谁来监管群租房没有明确,这让一些市民在维权时遭遇困惑。

　　两规章冲突 市建委称无权管

　　福州市房管局认为,群租房违规装修应该由福州市建委监管;与此同时,福州市建委反过来认为,应该由房管局监管。

　　市房管局的依据是《福建省建筑装修管理暂行办法》第四条:“建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。”

　　市建委的依据则是《住宅室内装饰装修管理办法》第四条:“房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。”

　　两部规章的用词出现了冲突。《福建省建筑装修管理暂行办法》是2007年6月1日开始实施的;《住宅室内装饰装修管理办法》2002年颁布,住建部于2011年1月26日进行了修改。

　　市建委还在《福建省建筑装修管理暂行办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》中,用黄线标出了8条规定,这些条款都界定了房屋管理机构的权责。市建委相关负责人明确告诉记者,群租房的投诉不归他们监管。