对簿公堂

　　12万元补贴未给 物业公司和业委会闹掰

　　法院一审判决：合同有效，业委会必须付报酬

　　要将小区管好,物业公司和业委会得相互支持和配合,物业公司将业委会告到法院,还真的不多见。不过,在拿不到12万元补贴后,安溪的一家物业公司,硬是与业委会对簿公堂。

　　日前,法院一审判决物业公司胜诉,可它和业委会也伤了和气。

　　物业公司 12万元补贴 业委会未给

　　阆苑物业服务有限公司(以下简称物业公司)在安溪的一个服务对象是当地的龙苑小区。为了更好管理小区,龙苑小区成立了龙苑小区业主委员会(以下简称业委会)。

　　按照物业公司的说法,2012年8月1日,业委会以“龙苑小区业主大会”的名义,与它签订了“龙苑小区物业服务合同”。合同约定,业委会委托物业公司对小区进行物业服务管理,期限为两年,并明确了收费标准。同时,业委会每年补贴物业公司6万元,用于小区物业日常费用补贴;合同签订时物业公司还向业委会交付3万元押金。

　　签订合同后,物业公司支付了3万元的押金,并开始组织人员进场提供物业服务。

　　刚开始,双方的合作尚可。但过后,矛盾出现了,直至两年的合同期满后,物业公司也没收到业委会给的12万元补贴,甚至连3万元押金,业委会也没退。

　　于是,在去年9月份,物业公司作为原告,将业委会起诉到安溪法院,要求判令业委会支付12万元补贴、退还3万元押金。