居民纷纷到小区内的公共水龙头接水

　　“小区内公共设施停电了,抽水泵不能使用,没水没电的,还让住户们怎么愉快地玩耍啊。”日前,微博网友“小宁子-”发微博反映,福州市晋安区君临东城小区在3月30日早上公共设施全部断电,让小区内28栋楼的居民生活都乱了套。

　　断电导致3层以上住户没水用

　　前日上午,记者来到了君临东城小区内,“昨天小区里电梯、路灯都没电,太吓人了。”回忆起断电经历,居民李女士还心有余悸。

　　李女士说,后来她到小区内一打听才知道,因为小区里的旧物业没有缴清小区里公共部分的电费,才导致电业局将小区内的公共用电给停了。

　　“抽水泵的用电也属于小区内的公共用电部分,停电后3楼以上的住户家里都没水,好多居民都要到院子里接水。”居民黄先生说,这两天福州又特别炎热,让居民们都大呼受不了。

　　“昨天傍晚快5点时来电了,但不知道还会不会再停电。”黄先生担心地说。

　　旧物业没缴清电费撤离

　　记者来到了小区内的物业处了解情况,目前负责该小区物业工作的广胜物业相关负责人告诉我们,在2015年1月5日,前任物业永昌盛物业公司的服务合同到期了,新物业进驻前,旧物业又代管了1个月,可他们在没有将代管期间收上来的公共电费交给电业局的情况下就撤离了小区。

　　之后,我们也与福州市供电公司核实情况,“此前君临东城小区今年1、2、3个月的公共电费都没有缴纳,共拖欠了5.6万元的电费。”相关负责人说。

　　相关负责人告诉我们,经过正规的审批流程后,他们在3月30日当天对君临东城小区进行了公共用电部分的停电,之后经过多方协商,由广胜物业和小区内的业委会共缴纳了4万元的电费,他们也恢复了小区内的公共用电。

　　“之后只要小区正常缴纳电费,我们就不会再停小区内的电,住户们可以放心。”相关负责人说。

　　不肯还钱可以向公安部门报案

　　对此,远东律师事务所的江椿平律师表示:“小区物业可以代收小区内的水电费,但如果物业公司未替业主缴清费用而把这笔费用私自带走,情节严重的将构成职务侵占罪。”

　　“小区的业委会可以代表业主去向旧物业公司追讨这笔费用。”江律师说,若旧物业不肯还这笔钱,小区内的居民可以向公安部门报案。

　　同时福建省物业管理协会的工作人员也表示,小区碰到这种情况,应当走法律程序来解决问题。

　　(记者 潘怀东/文 图由受访者提供)