“房租年年涨”模式何时休?

　　“主要还是因为现在出租房屋租金的整体水平已达到了一定高度,上升空间不大。”对于目前房屋租赁市场租金走势趋稳的现状,就职于一家房产中介公司的黄先生认为,对于步入社会不久的年轻人来说,房屋租金占其所得收入的比重已经过大。

　　记者也查询了相关数据,一家专业机构发布的2013年租房行业研究报告显示,福州当年位列整租(即单独租套房子)租金、合租(即两个人以上一起拼租房子)租金前十位。报告发布后正值去年节后租赁旺季,租金又再次上涨了一至两成。与之相比,有资料也显示,福州整体工资水平增长不明显。

　　一些业内人士提出,房屋租金走势趋稳与新增租客比例小、近期房价未出现明显涨幅、更多房东选择“以租代售”等有关。此外,部分有经验者为避免节后扎堆,选择节前租房,也一定程度上分流了客源。不过,许多人也担心,随着毕业季的临近,将形成大量新增租客群体,或再次形成一股“涨租潮”。

　　(福州日报见习记者 王永臣/文 记者 池远/摄)