延伸

　　不动产登记

　　住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,不动产登记制度对房价的影响没有想象中那么大,“不动产登记制度并不直接影响房价,只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响。不动产完成登记还需几年时间,房产税、遗产税的征收办法也尚未形成。”

　　顾云昌说,对楼市来说,不动产登记将会对买卖双方的心理预期产生一定的影响,但总体来说,仅一项政策对楼市的影响十分有限。中国房地产学会副会长陈国强表示,不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记,而处置名下部分房产,“这可能在局部区域导致供应增加。”

　　顾云昌认为,不动产登记条例的实施,将为房产税的征收提供数据支撑。中原地产首席分析师张大伟也提到,不动产登记制度,有助于推动全国住房信息联网,为房产税的全面征收提供条件。

　　与反腐无直接关系

　　2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施。对于这项措施,不少言论都认为这与降房价、收税和反腐都有关联,国土资源部不动产登记局局长王广华再次强调,不动产登记与这些都没有直接关系。

　　王广华说,不动产登记,主要是根据物权法,依法对权利人进行保护,保护权利人的合法权益,这是建立不动产统一登记的根本目的。至于说反腐,过去的房屋登记和现在的不动产统一登记,程度上是差不多的,不能说是因为统一登记了,我们的反腐力度就加大了。