6000余万元现金的压力

　　佳兆业2013年年报显示,2013年全年,佳兆业支付的“员工工资及薪酬”约为4.05亿元,员工成本支出总计5.38亿元。

　　2014年之前,佳兆业员工的年终奖为3个月到6个月不等的月薪。若取中间值,则佳兆业每位员工每年的平均工资为16.5个月的薪酬。粗略估算,以5.38亿元除以16.5个月,则佳兆业每月需支付的全部工资是3260多万。

　　这意味着,今年春节前后,若加上2015年2月当月员工工资,佳兆业总计需要拿出6000余万元现金发给员工。

　　然而,佳兆业的现金流动性正面临公司创立以来最严重的危机。

　　2月9日,佳兆业公告称,刚刚于2015年2月7日前支付1月8日到期的2300万美元利息款项。

　　此外,该公告显示,截至1月31日,佳兆业接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约280亿元。其中,207.8亿元是日常运营要求产生的付款,9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金及应计利息,相关银行扣划银行结余7.25亿元,项目合作伙伴要求退还的12亿元,有关广东佳兆业房地产开发、上海赢湾兆业的法院案件涉及16.28亿元,以及8份已发出资产保全的民事裁定书涉及26.78亿元。

　　除了上述款项,截至1月31日,佳兆业方面还收到其他52份暂时未发出民事裁定书的诉前资产保全申请。

　　公告另显示,佳兆业还有214.4亿元的贷款,或会根据相关协议到期应予偿还。