店家在门外摆东西,抢车位

　　海峡都市报讯 “我是业主,车位是我们的!”“我租了店铺,车位是我的!”近年,车位越来越紧俏。在福州仓山区金桔路,沿街的200多个免费车位成了“香饽饽”,小区业主和店主每天上演“抢车位”大战。在“战斗”中,多位车主的车被刮花了,甚至被扎了轮胎。

　　在香江枫景小区外,人行道较宽敞。昨日上午9时,已停了很多轿车、货车。不少店铺外,摆着晾衣架、花盆、木梯、长桌,腾出了一片空地,不时有轿车驶来,看到障碍物,只得悻悻离开。

　　车主陈先生说,小区有1300多户居民,只有700多个车位,不够用。尤其是周末、夜晚,很难找到车位。而人行道在小区的红线范围内,沿线约1公里,可停200多辆车。不少业主把车停在人行道上,但沿街店铺的店主们不依,争先在店外晾晒衣服、摆花盆,甚至装地锁,抢占停车位。对此,业主们很恼火。前不久,陈先生和一家五金店的老板理论,强行把车停在店外,不料,次日发现右后轮胎被扎了四个孔,遭遇此类情况的业主有多位,而人行道上没探头,找不到作案者,他们有苦难言。

　　多家店铺的店主也很苦恼,一家租车店的老板说,原本,他看中这家店铺,就因为店外够宽敞,可做停车场,但开业后,业主常来蹭车位,占了车位不说,还挡了店铺的门脸,很影响生意。一开始,他看到车辆靠近,会友善地提醒车主挪开,但业主不听劝,他也只得在店外摆衣架、占车位。

　　福建元一律师事务所主任佘雷律师说,尽管店铺是租来的,但店主与房东存在租赁关系,可视同业主。为此,店主与业主之间不存在优先权,在小区红线范围内的车位,只能先到先得,小区物业应加强管理,合理规划停车位,避免恶性竞争。

　　但小区物业主管说,人行道是开放式的,一旦封闭管理,很可能影响店铺经营。接到记者反映后,她会和安防队长商讨如何处理此事。

　　(海峡都市报记者 陈燕燕 文/图)