新华网福州1月30日电(记者 刘丰)低迷了一年的福州土地市场在新年伊始就推出了4幅地块。今日上午,福州市国土资源局挂牌出让这4幅地块,其中两幅地块成功出让,共吸金4.19亿元;另两幅地块暂缓出让。

　　今日土地出让中,最受瞩目的当属2015-02号地块。该地块是晋安区三八路南侧、连江北路东侧的横屿组团J1地块,面积6.93亩,用途为商服(商务办公)用地,起始价7700万元。规划指标要求地块建筑总高度控制在100米以下(含100米)。项目建成后,作为总部用地,仅限自用。竞得人在该地块建成投入使用后(其中交地期限1年,交地后建设期3年),5年内每年在晋安区纳税不少于3000万元,不足部分由竞得人向晋安区补足。

　　截至挂牌时间,福建恒宇房地产开发有限公司出价7700万元竞买2015-02号地块,同时福州晟达瑞投资发展有限公司出价7800万元竞买该地块,福建省机电(控股)有限责任公司也参与竞买,2015-02号地块现场转为拍卖方式出让。经过40轮激烈的角逐,该地块最终被福建省机电控股有限公司以1.88亿元竞得,溢价1.09亿元,溢价率超过了100%。

　　宗地2015-04号地块只有一位竞买人,由福州华威建设发展有限公司以2.31亿元底价竞得。该地块是仓山区金洲南路南侧、台屿路西侧、福湾路东侧地块,面积46.57亩,用途为商服(商业、商务办公)用地。地块商业建筑面积不超过3.2万平方米,商业建筑应为集中式。竞得人应在出让地块内提供总建筑面积4.5万平方米建筑(其中商业面积3万平方米,商务办公面积1.5万平方米)由仓山区政府指定单位回购,回购单价按成本3000元/平方米计算,同时无偿提供200个车位给回购单位。

　　另外,宗地2015-01号因涉及规划设计需要,延期至2015年2月13日出让。该地块为仓山区仓前路南侧、梅坞路西侧烟台山历史风貌区改造地块。宗地2015-03号为仓山区六一南路与朝阳路交汇处东南角共和路片区旧屋区改造地块,该地块因竞买人数不足暂缓出让。