福州新闻网4月18日讯（福州晚报记者 何佳媛）福州市自然资源和规划局今日发出公告，公开出让城区9幅国有建设用地使用权，均采用拍卖方式出让，其中鼓楼区两地块将采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”的方式出让。经市自然资源和规划局核实确认，这是福州首次采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式出让国有建设用地使用权。

　　9幅地块中，鼓楼区有3幅、晋安区有4幅，台江区有2幅。拍卖定于5月9日9时30分，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　鼓楼区出让3幅地块

　　宗地2019-19号是鼓楼区白马路以西、新西河以北的柳河路以北旧改项目出让地（一），选址面积15422平方米，用地面积13054平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，起始价6.56亿元。

　　宗地2019-22号是鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北的柳河路以北旧改项目出让地（二），选址面积16279平方米，用地面积12039平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，起始价4.23亿元。

　　宗地2019-19、22号采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式出让，地块设定最高限制价格（分别为7.18亿元、4.63亿元），竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，竞买方式转为竞配建社会公共保障房住宅面积，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买。每次最低竞价阶梯为配建社会公共保障房建筑面积450平方米。竞保障房面积达到一定面积（分别为6300平方米、3150平方米）后不再接受竞配建，且有其他竞买人愿意接受该竞配建面积的，竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。

　　宗地2019-25号是鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块，面积9965平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价3.21亿元。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。