价格秒杀房价 天价陵园变身“另类楼市”

　　在全国很多大城市，由于墓地供需失衡导致价格一路上扬。让人瞠目结舌的墓地价格，如高企的房价一样令人焦虑。《经济参考报》记者调研了解到，在当前中心城市墓地价格居高不下，周边城市水涨船高的情况下，一些豪华墓地层出不穷，而在利益的诱惑之下，墓地违规开发、“炒墓”等现象有所抬头。

　　中心城市墓地价格疯涨

　　我国墓地价格虚高已经成了不争的事实。有调查显示，在很多地方，通常面积不足1平方米的墓地价格令人咋舌。在上海，均价6万元，最高可达30万元；在天津，最低1万元，最高20万元；在广州，大多在10万元至12万元之间，最高可达20万元……

　　中心城市墓地价格高涨，不少人进而转向周边区域。广东省清远市的益圆陵园，距离广州市区不到两小时车程。在陵园已售的近10000座墓地中，广州市民购买的数量占了七成，清远只占三成。清远市孖龙山陵园每年售出400多座墓穴，两成为广东省内、香港、甚至海外人士购买。与均价超过10万的广州墓地相比，两处陵园每处墓穴价格只有两三万元。

　　在北京，每逢清明节，“生于北京、葬于河北”说法都会被持续热议。记者调研发现，除了交通便利外，价格是他们“舍近求远”的最重要原因。河北省三河市灵山宝塔陵园相关负责人刘利国介绍，河北三河灵山宝塔陵园距离北京仅50多公里。自2013年开始对外销售以来，北京的逝者家属购买的墓位数量占到70%。

　　“目前，宝塔陵园销售的墓穴均价在5万元左右，其中塔葬5000元起、地葬价格从1.65万起，再往上根据墓位的位置、墓碑的石材等最高到8万元，选择余地比较大。”刘利国说，北京不少经营性公墓起步价超过10万元。

　　在福州，墓地市场竞争同样激烈。“福州市几个陵园的价格大致在每块3万元到6万元，每平方米价格比房子每平方米单价还贵。”福州殡葬行业一位业内人士告诉记者，经营性公墓同样规格的一块墓地，县城的价格可能仅为城里的一半，闽西北等城市的价格可能只为福州等地的一半。

　　不久前，苏州对墓地进行限购。苏州要求，严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，将有限资源更好服务于苏州本市群众。在业内人士看来，苏州出台限购政策，是为防外地人涌入加剧资源紧张。

　　“苏州墓地限购的背后是大城市墓地价格突飞猛涨，周边城市墓地相对低廉吸引了不少中心城市居民。”位于广州东北部的河源市某民政部门负责人说。“我们也有担心，怕将来我们的土地都变成大城市居民的墓穴，现在也在积极探索如何应对这种情况。”