中新社北京3月12日电(记者 杨陈 张晓曦)2017年全国两会期间，房地产税成为热词。除了“什么时候来”，房地产税“长什么样”也成为讨论焦点。围绕着房地产税征收范围、征税税率等设计“细节”，与会的全国政协委员展开讨论。

　　资料图：山西太原，置业顾问为民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

　　不能照搬美国普遍征收的办法

　　自中共十八届三中全会将加快房地产税立法并适时推进改革列入“任务清单”，围绕房地产税就一直话题不断，其中最为引人关注的是如何划定征收范围。

　　“房地产税一定要结合中国国情和社会的特殊情况，不能照搬美国普遍征收的办法。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康指出。

　　他认为，征收房地产税，首先要建框架，让社会可接受。要在不产生太大冲击的情况下，相对从容地在动态优化里进一步去迎接我们的最大公约数。

　　贾康强调，房地产税在征收过程中一定要把第一单位扣除，至于按人均面积，还是多少套房扣除，需进一步讨论。

　　需要考虑免征范围和免征点

　　全国政协委员黄建初认为，如果现在真要开征房地产税，绝不是普遍的大面积征收，它一定会涉及免征范围和免征点。

　　他指出，对于普通老百姓，或者挤在一个很小房间的三口之家，实行统一征税标准就很不合理。

　　黄建初表示，房地产税法应该是一个可持续的、长期的稳定机制，它可以提高房屋持有人的持有成本，一定程度上可以抑制“炒房”。