先对房产明显过多群体征税

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”。不少委员希望房地产税能遏制一些城市房价高企、“炒房团”频现的“非理性”热度。

　　全国政协委员、中南影业首席执行官刘春提出，可考虑先对拥有房产明显过多的群体征收房地产税，以此遏制“炒房”行为。

　　全国政协委员、华润集团董事长傅育宁表示，房地产的调控风险长效机制应该不仅局限于房地产税，还应包括增加房地产市场的稳定性。

　　全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印也建议，建立房地产长期限价机制，根据区域、建设标准、交楼情况科学设立不同的限价标准。

　　房地产税的税率在不同区域应有所差别

　　在征税范围之外，房地产税的税率也是人们关注的焦点。全国政协委员、原中国银行外部监事梅兴保强调，房地产税的税率，必须不同区域不同对待，可以从北、上、广先做试点。

　　他指出，“房地产税应尽快提交人大常委会开始一读，即便一读不通过，也可以让大家提出具体优化建议，这样才能真正推进。”

　　贾康也表示，房地产税的税率不能是一个简单的税率，应该是一个区间。考虑到各地情况千差万别，给出的区间可以通过各地方设定的程序，调整出本地合适的税率。

　　重构房地产税收调控体系

　　在委员们看来，要推出房地产税，还需要考虑如何将其与现有的法规、税种进行协调。

　　全国政协委员、林达集团董事局主席李晓林建议，重新构建房地产税收调控体系，通过统一税收政策口径，加强部门协助信息共享，完善存量房评估价格体系，优化房地产税相关税种，推动房地产税出台。

　　黄建初也直言，房地产税的制定和出台要非常慎重，“房地产税对税收征管要求非常高，目前中国的税收征管法正在修改，完成之前，不具备征收条件。此外，中国城市房屋信息登记尚未实现全国联网，信息不全，也没办法开征”。(完)