福州日报10月13日讯(记者 吴晖 通讯员 彭辉)征迁面积40万平方米，涉迁户数1023户——在全市百日攻坚行动中，鼓楼将近年来辖区旧改体量最为庞大的义井村锁定为攻坚龙头目标。项目自9月8日第一签约期启动以来，截至昨日，在35天的第一签约期内签约1019户，签约率达99.61%。

　　昨日，记者在义井村看到，大型机械设备已进场开始拆除已封的旧房。旧改能够顺利推进，其中一大法宝是征迁工作人员贯彻鼓楼区委、区政府的和谐征迁精神，实行“5+2”“白+黑”工作制，国庆长假也坚守在征迁一线，在工作中与群众交心，为群众着想，得到涉迁群众支持。

　　义井村旧改项目最大的征迁户，涉迁面积有4000平方米，每月房租数万元。征迁之初，房主存在抵触情绪，不露面，拒绝与征迁工作人员交流。征迁人员没有消极等待，他们经多番努力了解到，被征迁的房屋除了房主外，房主的姐姐实际上也是利益方。征迁工作人员立即与房主的姐姐联系，宣讲征迁政策，动之以情，晓之以理，并站在涉迁户的立场，为其算了一笔账：如果拖到第二签约期才签约，各种补偿加起来比第一签约期要少近千万元。看到征迁部门严格执行征迁政策，个人超政策的要求根本没有实现的可能，再加上征迁工作人员入情入理的沟通，房主姐姐的心结消解了，她告诉征迁人员：“晚签不如早签，我把这情况告诉我弟弟，他就明白了，保准他立即露面签约。”

　　义井村黄埔的部分征迁户，由于征迁前房屋的地段较好，希望得到更高的货币补偿或者位于黄埔的房子原拆原迁。面对超政策的要求，征迁工作人员没有态度生硬地说不行，而是找到了在涉迁户中享有威望的方家宗祠理事长方长坤，作为突破口。通过方长坤理事长的影响力，请方家族人、相关征迁户以及相关工作人员集中到方家祠堂，统一宣传和解读政策，明确了关于违章建筑的赔偿问题。对于涉迁户提出的部分装修费用损失，工作人员也在政策允许的范围内，同意给予适当的货币补偿。“入理入情，我签了，在第一签约期内签约还可享受到更多的补偿呢。”方长坤带头签订了协议，并主动做起了族人的思想工作，成了一名义务宣传员，让征迁工作得到有序推进。