9月底开建

　　8131套公共租赁房

　　此外，厦门首批计划新建的公共租赁住房项目———园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓将于今年9月底开工，建成后将提供8131套公共租赁住房（详情见图表）。市建设局正会同规划部门初步选址其他5个公共租赁住房建设地块，预计建成后可新增公共租赁住房约10000套。

　　厦门将以扩大公共租赁住房有效供给为目的，以略低于市场租金标准，分批次向符合条件的本市户籍中等和中等偏上收入住房困难家庭“夹心层”和在厦稳定就业的新市民提供公共租赁住房，满足其过渡性、阶段性的基本住房需求。据市建设局相关负责人介绍，面向厦门教育、卫生计生行业的首批公共租赁住房配租工作将于近日完成。同时，市住房保障办会同相关部门，已启动面向厦门公交司机、环卫工人的公共租赁住房配租工作。

　　观点

　　用土地拍卖收入

　　建更多保障房

　　针对这一轮全国性的地价上涨现象，记者发现最近业界普遍有一种声音：即政府可从土地出让金收入中拿出更大比例，加大力度构建住房保障体系，让市场商品房和政府保障性住房“两条腿”走路，科学合理系统地解决住房问题。

　　厦门均和评估有限公司董事长王崎指出，商品房市场是根据自身的市场规律去发展的，房子价格高低也是由开发商和购房者根据市场规律去调节。近段时间以来，厦门通过加大土地供应、推行新的住房信贷政策、严肃查处行业违规行为等方式，政府已经将调控力度尽可能最大化。下一步，政府会以更大的力度发展保障房。一方面，政府可通过向市场有序供应商品住宅用地，从土地拍卖的溢价中拿出一定比例用于建设更多的保障性住房。另一方面，政府拿出地段较好的土地，加快建设大批高质量保障性住房和公共租赁房，完善住房保障体系。

　　“住房保障的目标不应该是人人买房，而应该是人人有房住。”王崎说，培育和发展住房租赁市场，加强保障性住房建设能有效缓解当前的民生压力。