泉州市区仅344套安置房产权登记 办证难在何处?
2016-07-26 09:26:45 来源:泉州晚报
晋江市出台相关政策,安置房办证不再难,办证率很高。
●借鉴
晋江经验:安置协议书作为办证依据
在安置房办证这一难题上,晋江市有了自己的“解法”。
晋江市不动产登记中心相关负责人介绍,几年前,晋江市出台了《安置房房屋所有权证办理规定》(以下简称规定),就此,晋江安置房办证走上了快车道。
该规定中有3条对安置房办证提速起到了至关重要的作用:
在办证时,直接以《安置协议书》作为办证依据,并以协议书上的被安置人作为房产证的产权人予以办证。原被拆迁房屋的旧权属书证和《拆迁补偿协议书》不再作为办证要件。
市级(晋江市)安置房项目由所在区域改建办向市财政局申请拨付应缴税、费后向市地税局缴纳,市地税局出具不动产发票交给所在区域改建办,所在区域改建办办证小组根据《安置协议书》安置房金额开具不动产销售发票给被拆迁人……
安置房办证组成人员由项目所在镇(街道)或项目拆迁指挥部负责抽调组成办证小组,设立办证收件窗口。主要负责统一收集被拆迁人办证申请材料,办证材料齐全后由办证小组统一报送市住建局办理。
晋江市不动产登记中心相关负责人称,该《规定》执行后,晋江安置房办证难的问题迎刃而解,大部分的安置房都能办下证,比如梅岭组团的拆迁户已经办理了1万多本房产证。
【责任编辑:伊宁倩】
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