质疑：说好的奢侈品店在哪回应：曾洽谈但未达成合作

　　商户们表示，招商时，中央第五街招商部曾表示会有大品牌和奢侈品店入驻，但如今都未见踪影，他们质疑中央第五街所说的这些“大品牌、奢侈品店”均是虚假招商手段，利用该手段引诱商户入驻。

　　东南快报记者昨日翻阅此前的中央第五街宣传信息，确实还能看到“大牌、奢侈品入驻中央第五街”的内容，该信息还有媒体正式发布。对此，肖总助说，中央第五街此前确实有和一些大品牌洽谈入驻事宜，但因为周边围挡施工等原因，最终未能达成合作。

　　“有的品牌当时正和我们在谈，甚至有一家已经看好了商铺，到了拟合同阶段，对方还进场查看过，设想了电梯安装位置的问题。”肖总助说，那时周边开始进行围挡施工，且该工程耗时不短，对方出于这方面的考量，最终未能和第五街达成合作。

　　“我们也希望有大品牌可以入驻第五街，带动这里的客流量。”肖总助说，但实在是受到周边环境影响，这些客观条件无法改变。

　　肖总助说，前天的协商中，世邦物业未就商户们提出的条件与商户们达成一致，公司打算明天再次和商户们进行协商，希望此次纠纷能有一个处理结果。

　　世邦物业称截至去年亏损超过千万元

　　据肖总助介绍，从2014年商户入驻至2015年12月份，世邦物业已经亏损1000多万元，仅目前在维权的十多家商户，未缴纳的租金、水电、物业费就有700多万元，而由于世邦物业采取的是返租经营模式，虽然商户们未缴纳租金给物业公司，物业公司依然要交租给业主方，这样一进一出，物业公司的损失是成倍的。

　　“受实际情况影响，过去的一年商户们确实都很艰难，公司考虑到这个因素，才未向大家收取租金。”肖总助说，部分租下商铺的商户也在积极寻求生存之道，改变经营策略。

　　对于中央第五街为何会发展成今天这种局面，肖总助认为最主要的原因是围挡施工。“那会刚好是我们对外招商的时候，不少大品牌都在谈，围挡一围起来，整个第五街被圈在里面了，对方一看这种情况，就被吓走了。”肖总助说，当初公司刚接下中央第五街的项目，都觉得这个项目很好，全都很开心，根本没想到会出现那样的情况，当时大品牌没能入驻，对于公司招商角度来说，已经错过了黄金时期，何况现在整体的经济都不景气，招商工作就更难了。

　　客观因素之外，中央第五街也有自己的顾虑，肖总助说，由于中央第五街的商业定位是相对高端的场所，因此在招商时，对商户都是一再进行审核。“如果接受一些街边小店入驻，则影响了整个街区的品质，因此对于这样的商户第五街是拒绝的。”肖总助说，从一开始，第五街就是“挑”商户的角色，因为一旦有低端产品入驻，将对整体形象产生影响，所以在招商上宁愿放弃这样的客户，“若不是这样，也不至于现在预留给大牌的那些商铺依然空着。”记者 陈雪芳/文 刘兴/图 实习生 丁文君