开发商资金链断裂

　　黄金地段楼盘停工

　　万嘉世贸学府小区所在的区域，靠近万达商圈，交通、生活等均十分便利，是漳州市区的黄金地段之一。林先生是2011年买的房子，他说，当时一平方米5000元，到了2013年，这一楼盘售卖的均价在一平方米7000元左右。

　　公开资料显示，该小区共建有楼房4幢，高31~34层，2010年开售。海都记者从龙文区建设部门了解到，该楼盘共建有2860套住房，其中包括商品房和部分安置房，至于房子的销售情况，目前，有在住建部门备案登记的有805套，还有部分业主与开发商只是签订认购协议，这部分无法精确统计。

　　至于楼盘为何停工，业内人士透露，因为开发商龙文区桂溪房地产开发有限公司资金链断裂。这一说法，也得到龙文区建设部门的确认。该公司一不愿透露姓名的工作人员称，去年项目的资金链就已出现问题，但是公司负责人仍然在多方奔走，希望能找到房地产商融资或者接盘。

　　正在做破产重整

　　已有意向投资人

　　事件在9月有了转机。9月14日，龙文区委主持召开关于万嘉世贸广场项目协调处置会议，听取情况汇报，布置下一步工作。9月25日，由区政法委、区城建局等部门组成的“万嘉世贸”破产重整工作领导小组成立，负责对桂溪公司的资产负债情况进行集中梳理和甄别，并由福建力衡律师事务所制定具体破产重整方案。

　　此后，龙文区领导约见施工方“惠三建”和意向投资方代表。施工方“惠三建”和意向接盘方代表同意按破产重整工作的进展情况，适时复工建设。11月10日，龙文区政法委主持召开专题会议，要求在12月20日左右正式向法院申请启动破产重整程序。

　　昨天，龙文区建设部门相关负责人称，已有意向投资人接盘，而为了减少购房户的损失，政府部门正在积极协助律师，做前期资料搜集的相关工作。10月20日，福建力衡律师事务所已开始对认购购房户做相关登记工作。

　　昨天下午，福建力衡律师事务所的李律师称，目前已收到300多份购房人的资料。

　　至于业主关心的何时能交房的问题，龙文区建设部门相关负责人称，目前这4幢楼房已经封顶，也有部分开始装修，如果一切进展顺利，很快就能全线复工，最快在明年下半年后可以完工。而逾期交房给业主带来的损失，将由意向投资人接盘后，与业主进一步沟通。而这一项目的处置进展情况，都会在龙文区建设局网站上通报。

　　（海都记者 周杨宁 戴江海 文/图）