在席卷了悉尼、温哥华、美国和日本各地以后，中国“炒房团”找到了新的目标——柏林。

　　上个月，一家国际投资分析机构发布报告称，过去两年中国流向美国的投资占中国海外投资总额均超过1/5，其中大多数投资均流向位于主要城市的酒店和办公楼资产。面对这些来抄底的投资者，澳大利亚、美国、英国等国的房子都纷纷涨价，以致引发当地居民的抵制和抗议。

　　600套公寓被中国人买走

　　据德国媒体25日报道，6月中国股市大幅下滑后，更多投资者逃离股市，在海外大量购买当地房产，其中越来越多的人盯上了柏林。

　　在上海，市区居民楼每平方米售价至少7000欧元，地段好的甚至很快升至15000欧元，这样的价位高出柏林好几倍。在上海人眼里，位于德国首都的房产简直就像在廉价兜售，在柏林购房成了一个耗资很低的保值方式。

　　一名房产中介公司员工说，人们寻求安全可靠的存款方式，目前欧元汇率很低。

　　与欧洲和德国其他城市相比，柏林的房价相对低廉，而且柏林是德国的首都，欧洲最大城市之一，客户认为在那里投资安全。

　　这名不愿透露姓名的员工声称，他所工作的公司是一家国际企业，主要经营柏林轻轨列车交通环线以内的旧楼，寻找投资商购买和翻新这些旧楼。

　　由此，投资者则变成了翻修后住宅的业主，剩下的事情可由中介公司代为办理，比如房产管理以及寻找租户等。这家企业迄今已出售了1800套位于柏林的公寓，其中三分之一买给了中国客户。

　　他表示，没有去过柏林的中国人对这座城市的了解很少，对他们就必须先介绍柏林和不断发展的市区。而国际投资商中的很多人到过柏林，他们知道这是一个时髦的城市，有着浓厚的艺术氛围，年轻人多，因此出租房屋不是问题。