福州首套房首付降至25% 百万住房少备5万首付款
福州新闻网10月9日讯(福州日报记者 欧阳进权)“十一”黄金周前夕,人民银行和银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,指出在不实施限购的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例降至25%。记者昨日从在榕多家银行获悉,福州已执行此项新政,购买价值百万元的住房,可少备5万元首付款。
此前,福州首套房商贷最低首付比例为30%。首付款下降将直接降低购房者的首付压力,在一定程度上能起到刺激购房消费的作用。
不过,根据新政,25%的首付比例并无强制性。央行、银监会通知指出,各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,根据不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例。也就是说,福州是否降低首付款比例此前有待确定。
昨日上午,榕城银行表示已接到总行通知,但是否执行25%的首付政策仍需等待细则出台。到昨日下午4时许,福州二手房中介收到了来自建行网点的短信,称建行开始执行2.5成首付。记者随后向建行网点核实了该信息。
在榕中行网点昨日下午也表示开始执行2.5成首付。农行等在榕银行表示按照新政执行。
首付比例下调5个百分点,对购房者来说意味着什么?
福州地产界为此算了一笔账:购买一套总价100万元的住房,原来至少需要准备30万元的首付款,现在则是25万元,直接减轻5万元的首付压力。
记者从福州市统计局获悉,去年福州城镇居民人均可支配收入为32451元,省下的首付比福州人一年的可支配收入还高,因此对年轻购房者的负担减轻还是很明显的。
另外值得一提的是,央行多次降息后,目前5年期以上的长期贷款基准利率为5.15%,已是历史最低水平。
为此榕城银行理财师建议,资金宽裕的购房者,可以用省下的首付款进行投资,只需选择年化收益率高于5.15%的理财产品,就能小赚一笔。
-
鼓掌
0人 -
愤怒
0人 -
开心
0人 -
难过
0人 -
惊讶
0人 -
恐怖
0人 -
点赞
0人 -
蜡烛
0人
- 没背景不敢选秀!陈冰身家30亿李易峰也是富二代(2015-10-08 16:20:47)
- 新政催热黄金周一线楼市 购房者“看跌”预期松动(2015-10-08 08:54:42)
- 新政催热黄金周一线楼市 购房者“看跌”预期松动(2015-10-08 08:05:06)
- 李克强:给老百姓做事就是最大的“公认度”(2015-10-05 13:43:38)
- “做好妇女工作,就是做好一大家子工作”(2015-10-03 14:43:40)
- 楼市“金九”成色不足 一手房价格环比下跌1.74%(2015-10-03 09:43:40)
- 福网推荐
- 社会
- 时政
- 天下
- 口腔
- 日新闻排行榜
- 周新闻排行榜
- 月新闻排行榜