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外墙渗水家里爬出许多小虫 物业:房子已过保修期

2015-09-07 07:20:25　　来源：福州晚报　　作者：卢锃
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　　武夷国际城物业处张主任告诉记者，昨日上午，工作人员去现场发现，周女士家楼上几户的空调漏水，渗入了周女士家的外墙。

　　周女士询问能否申请动用小区的公共维修基金，张女士对此答复说，这要经过小区业委会，可是该小区没有业委会，得请社区来配合物业申请，程序很繁琐。

　　记者查询了《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》，该办法第六条规定：“使用商品住宅专项维修资金应当具备下列条件之一：住宅共用部位、共用设施设备保修期己满且维修项目符合商品住宅专项维修资金使用范围。”该办法第七条规定：“住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括：楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。”

　　记者昨日咨询了福州市住房保障和房产管理局物业处，一名工作人员说，虽然没有业委会，小区物业公司也可以向区房管局申请，这无需社区配合，但须经过小区三分之二的受益业主同意。

【责任编辑：伊宁倩】
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