上月厦门新房均价2万多仅次深沪京 年底前或上扬
2015-09-02 09:05:40 来源:海峡导报
成交量淡季不淡 同比增加近五成
房价涨了,新房成交量也在往上走。
根据厦门国土房产局发布的官方数据统计,8月份,厦门全市共计新建住宅成交2791套,相比7月份的2540套上涨9.88%,和去年8月份1867套的成绩相比,则同比上涨49.49%。
其中,岛内一手住宅成交414套,相比7月份环比上涨25.45%;岛外一手住宅成交2377套,相比7月份环比上涨7.56%。各区中数集美区的新房成交量最大,达到995套,超过岛外成交量的4成。“对于传统的销售淡季8月来讲,这样的成交量体现厦门楼市企稳回升的态势。”厦门蓝火置业董事、副总经理钟国发表示,厦门房地产市场整体比较健康,在土地出让、楼市供求关系上把握得较好,这也是保持量价齐升的原因。
购房入户倒计时 或进一步催涨房价
上个月新房成交量价齐升,在业内人士看来,接下来至年底的时间,仍然会保持这样的态势。
依照目前政策,自2016年1月1日(含当日)起,购买厦门市商品住房者,将不再享有“购房入户”政策。钟国发说,这将会加快不少刚需客户的出手速度。“目前市场已经出现了不少赶着购房入户末班车的群体,接下来一段时间会更多。”钟国发说,等到年底,受这项政策影响或将催升厦门房价。
此外,影响房价因素的还有土地价格。“不少高价地块已经逐渐要开售,以前的低价地块也多数进入尾盘,再加上开发商对今年市场比较乐观,会提前收紧价格优惠,进行价格微涨,为高价地块项目打基础。”
(记者 林泓/文 常海军/图)
【责任编辑:伊宁倩】
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