【专家提醒】

　　购买学区房 该注意些啥？

　　购房时间:每年的5、6月份，是学区房的租售旺季。不少家长总是这时才开始寻找学区房，但是时间紧凑，购房者选择房源的余地小，十分被动，因此购房者和租赁者都要早做打算。

　　户口问题:购买二手房，外地户口不能享受购房入户政策。岛外的户口也不能因此迁入岛内，不过岛内具有厦门户口及挂在人才中心的户口，若购买了二手房，只要凭产权证、户口本、身份证等相关证件，到房产管辖的派出所就可以办理入户手续。

　　户口迁入时间:厦门的入学政策中要求，学生应该将户口至少提前一年迁入目标学校的划分片区。因此家长在关注子女入学的同时，还应时刻关注政府的就学政策。

　　户口重复:学区房二手房交易中，还应查明原业主有没有小孩，小孩有没有使用上学名额，如果有小孩在上目标学校，那么要查清楚他上学的期限，以防与自家小孩的目标学校形成户口重复，导致无法就读。在省级示范学校的要求中，同一套房产只能有1位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）在片区内的小学一至六年级就学。

　　防范“山寨学区房”:在购房过程中，购房者还应谨防“山寨学区房”。在购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校。应时刻关注政府的就学政策。

　　（记者 黄博文）