自贸区实行特殊价格政策

　　经国家发改委授权批准，福建省政府价格主管部门经省政府批准，可以根据实际情况将定价目录范围内的价格管理权限授权中国（福建）自由贸易试验区具体管理部门行使。这项规定特别具有福建特色，也是国家批准设立自贸区的4个省市中，唯一取得这项特殊政策的省份。

　　省物价局表示，在2015版定价目录发布实施的同时，将多举措确保该措施的顺利出台和平稳过渡，切实做到定价权力清单化，清单之外无定价权，确保重要商品和服务价格的基本稳定，保护消费者和经营者的价格合法权益。

　　未放开前期物业费定价

　　2010版定价目录中，我省仅对住宅（不含别墅、低密度联排高档住宅）前期物业服务收费实行政府指导价管理，其他物业服务收费均实行市场调节价。

　　在此次修订定价目录的过程中，部分物业企业呼吁取消前期物业服务收费政府定价项目。但因为住宅（不含别墅）前期物业服务收费涉及千家万户利益，且前期物业服务合同是由建设单位与物业管理企业签订，业主没有选择权，在服务内容、服务质量等方面存在信息不对称等诸多问题，放开住宅前期物业服务收费时机尚不成熟。

　　因此，我省继续对住宅（不含别墅）前期物业服务收费实行政府制定价格管理，但将住宅前期物业服务收费管理权限移交市、县住房建设（住房保障与房产）主管部门。