群组房渗水

　　福州新闻网6月26日讯 （福州晚报记者 郑瑞洋/文 张旭阳/摄）杭州一所被分隔成160个房间、有300多人生活的“超级群租房”被有关部门查封清空，引发社会关注。近日，家住仓山区新仓山洋楼的陈女士反映，楼上业主将复式房装修成群租房，分割成7个单元间，导致自己客厅的天花板渗水。

　　记者调查发现，群租、分租乱象在福州愈演愈烈，究其原因是作为受益方的房东、中介、租客形成了利益链条。

　　【现象】

　　头顶5个卫生间

　　业主寝食难安

　　6月23日17时许，记者在福峡路的新仓山洋楼12号楼的606室看到，该房是四室两厅两卫的毛坯房，在客厅天花板的位置有两处淡黄色斑点。陈女士称，斑点是楼上渗水导致，706室的业主将复式房分割成楼上2个单元、楼下5个单元共7个单元房对外群租。每个单间配有1个卫生间，而漏水点是楼上的卫生间。

　　“楼上与我的房间的布局是一样的，我们判断楼上的5个厕所只有2个在原设计的卫生间范围，其它3个改在没有防水要求的餐厅、客厅、非主卧的卧室内。”陈女士说。

　　记者随后来到706室，发现该室共分成了7个小单间，并标有序号，其中漏水点在7064室。记者注意到，7064室的卫生间位置大致对应楼下的客厅位置，而漏水点在卫生间门口。

　　“厨房、餐厅、客厅、卧室头顶都是厕所，每天随时都能听到冲马桶的声音，这让人怎么生活？”陈女士说，她和706室的业主严先生沟通过，但对方以“整改会影响租金收入”为由拒绝。

　　对此，706室的业主严先生告诉记者，渗水问题与卫生间排水无关。“以前渗水是因为洗衣机排水管道未引到下水道，现在已经解决了。”严先生说，5个卫生间里有4个是在原卫生间区域，如果会产生渗水问题，他愿意赔偿。

　　至于陈女士提出的整改要求，严先生认为不合理，不会接受。“房子改变功能的现象在福州普遍存在，这个属于内部装修问题；606室前业主知道我家装修的情况，但在卖房时向新业主陈女士隐瞒了情况，按道理跟我没关系，而且我准备将房子卖掉了。”严先生解释。