楼市政策持续宽松 多地调整公积金、实行购房补贴

　　自去年下半年以来,多地楼市利好政策相继出台,不仅仅是公积金政策的调整,还有购房补贴、契税补贴、加大商品房和土地供应等方面的政策,有业内人士表示,目前楼市政策已全面进入史上最宽松时代。

　　根据中原地产研究部数据,截止目前,全国已经有超过一百个城市发布了松绑公积金的政策,其中北京、上海等30多个城市还增加了公积金的贷款额度,公积金政策对房地产市场的刺激作用在增强。

　　除公积金政策外,多地还出台了直接的购房补贴政策。从2014年下半年开始,辽宁沈阳、安徽宿州、山东潍坊等30多个城市先后出台了购房补贴、契税补贴等措施。近日,宜宾、长沙等城市也出台了直接针对购房者的补贴政策,从6月起,宜宾户籍居民在市中心城区购买普通商品自住房,可享受200元/平方米的补助,异地缴纳公积金的宜宾籍居民在宜宾购买住房也可向市公积金中心申请住房贷款。此外,长沙市政府办公厅5月19日印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,规定二手房交易个人所得税核定征收税率由1.88%暂调至1%,在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,可按60元/平方米标准获得补贴。

　　“房地产行业一方面可以增加投资,一方面可以促进消费,作为拉动经济的支柱产业,自去年开始,放松房地产调控的大方向始终未改”,郭毅表示,随着中国房地产市场形势分化局面的形成,调控政策的方向也会趋于分化,三四线城市还会继续放宽,楼市迅速升温的一线城市调控放松的步伐有可能会放缓。(中新网房产频道)