百城调整公积金贷款 房地产市场迎政策最宽松期
2015-05-28 08:31:20 来源:经济参考报
振 兴 房市迎政策最宽松时期
“除一线城市限购外,各项政策较2009年时更为宽松。”张大伟表示,目前来看,执行公积金利率等已降至历年最低,营业税减免、贷款额度提升等多方面政策也已达到历史最宽松时期。
目前的基准利率,商业贷款为5.65,公积金利率为3.75,从最近的20次房贷利率变化看,已经纷纷跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94与3.87的最低历史纪录。
中国房地产学会副会长陈国强认为,房地产市场在地方经济中所扮演的特殊角色,短期内还难以改变。在经济疲软的背景下,许多城市仍需通过房地产来带动就业、改善民生。房地产低迷会影响地方经济活力、就业及税收来源等。
对于后期房地产政策,张大伟认为,政策将持续宽松趋势,降准降息在二季度都有继续出现的可能。一线城市全面放开限购仍有难度,但不排除局部放松限购的可能性。
张大伟表示,虽然现阶段市场宽松已超过2009年最宽松之时,但在本轮市场中,市场基本面已经改变,已经从过去的主动放松转变为市场自行调整。所以,房地产长期趋势仍处下行空间,并不会重蹈2009年因政策宽松而带来价格飞涨的覆辙。与此同时,一线城市成为楼市复苏领头羊。政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极,而对供过于求的城市提振作用有限。
【责任编辑:池文娟】
您看完此新闻的心情是
-
鼓掌
0人 -
愤怒
0人 -
开心
0人 -
难过
0人 -
惊讶
0人 -
恐怖
0人 -
点赞
0人 -
蜡烛
0人
相关新闻
- 首次申请提取公积金付房租 须同时满足三项条件(2015-05-21 09:17:37)
- 福州:无房职工可取公积金付房租 每年可提一次(2015-05-20 07:40:47)
- 提取公积金支付房租条件放宽 不与家庭收入挂钩(2015-05-20 07:11:27)
- 福建执行住房公积金新政 不少地方提高贷款额度(2015-05-12 10:28:05)
- 福建全面执行住房公积金新政 多地提高贷款额度(2015-05-12 08:16:42)
- 北京公积金利率今下调 80万贷款每月少还百余元(2015-05-11 16:43:39)
- 福网推荐
- 社会
- 时政
- 天下
- 口腔
福网视听
焦点关注
- 日新闻排行榜
- 周新闻排行榜
- 月新闻排行榜