晋安拟三年内

　　增百家特色楼宇

　　对于晋安区来说,发展“楼宇经济”聚集区可谓是箭在弦上、刻不容缓。为盘活楼宇总部经济,加快新型商贸业态集聚升级,晋安对福兴经济开发区进行“腾笼换鸟”,对钢材市场及周边地块进行搬迁,引进发展前景好的总部经济、高端业态、高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业。

　　位于晋安区前横路的盛辉物流集团是福建知名物流企业,2012年在自有土地上斥资3.5亿元兴建总部大楼,总建筑面积7.9万平方米。该大楼是5A甲级写字楼,共有32层,高129.3米,现已投用。经测算,入驻企业将为晋安区创税5亿元。

　　除了盛辉总部大楼,中辉大厦、盛丰大厦、立洲弹簧大厦等约20万平方米的总部大楼也已相继建成投用,东二环泰禾城市广场、世欧王庄商业广场、梅园酒店、紫阳商贸中心等重点商贸项目四处开花。

　　据了解,晋安区现有楼宇约70栋,总面积约180万平方米,已入驻面积110多万平方米,可供招商面积近70万平方米;入驻企业3000多家,注册资本约250亿元。

　　晋安区力争三年内,纳税达1000万元的楼宇达100家、达5000万元的20家、上亿元的5家。该区将对新引进入驻楼宇企业,税收达到一定额度的,按其实际产生的税额区得财力的相应比例给予经费扶持。同时,结合楼宇特点,坚持招大引强引优,促进同类业态相对集聚,打造以物流、建安、创意、软件、金融、电子商务等为主的特色楼宇。

　　其中,经过改造提升的索高广场,已成功引进万科福州总部、顺丰速运福州总部、福建一建总部、冠隆集团等年创税千万元以上的50多家总部企业,逐步实现向现代商贸服务业和楼宇总部经济转型。索高广场年均创利税2亿多元,每平方米产生税收约1万元。晋安区已将索高广场的提升转型经验应用于琴声工业园区,改造提升为福州琴声电子商务科技孵化器。