闽台AD创意产业园二期项目改造建设。

　　福州新闻网5月25日讯(福州日报记者 谢薇/文 廖云岚/摄 通讯员 潘达 丁凌风)产能低下的破旧厂房,经过2年多的改造,被成功打造成楼宇经济聚集区,并成为我省唯一的国家级广告园区——福州海西广告产业园“一园三区”的核心园。仅2014年,该产业园就实现总产值12亿元,累计完成各项税收约2000万元。这就是晋安区的闽台AD广告创意产业园。目前,产业园在一期投用2年后,二期办公楼近日陆续完成改造,并开始对外招商。

　　昨日上午,记者在五四北泰禾广场门前的溪里路一侧看到,正对着广场的一座暗红色楼房显得格外醒目。“这座暗红色楼房是闽台AD广告创意产业园二期完成改造的首栋楼宇,现在刚完成装修,开始对外招商。”闽台AD广告创意产业园执行董事长吴启敏介绍,产业园分两期进行开发。一期项目定位为中小广告企业孵化基地,占地面积约50亩,主体建筑8栋,目前已入驻36家企业。

　　二期项目占地面积30亩,有主体建筑3栋,建筑面积4万平方米,定位为3D打印技术研发中心、高清喷绘技术推广中心、新闻发布中心、门户网站运营管理中心、全球华文广告博物馆和广告新材料研发中心等广告行业服务平台。“目前,第一栋已完工,面积1.3万多平方米,已与多家企业签订合同,其中华杨盛鼎数字科技有限公司预计今年6月在A股上市。”吴启敏透露,二期其他项目将于2016年底全面建成并投入使用,今年还计划投资4770万元,规划建设1.5万平方米的大型广告摄影基地。

　　据悉,该创意产业园二期全部投用后,预计可实现产值80亿元,年上缴税收9000多万元,新增就业岗位4000多人。

　　闽台AD广告创意产业园的发展是晋安区加快盘活楼宇经济的一个缩影。为盘活楼宇总部经济,加快新型商贸业态集聚升级,晋安还对福兴经济开发区进行升级打造、“腾笼换鸟”,对钢材市场及周边地块进行搬迁,引进发展前景好的总部经济、高端业态、高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业。其中,经过改造提升后的索高广场,现已成功引进万科福州总部、顺丰速运福州总部、福建一建总部、冠隆集团等年创千万税收以上的总部企业50多家,逐步实现向现代商贸服务业和楼宇总部经济转型,年均创利税2亿多元。

　　记者了解到,目前,晋安全区有楼宇约70栋,楼宇总面积约180万平方米,已入驻面积110多万平方米,入驻企业3000多家,注册资本约250亿元,可供招商面积还有近70万平方米。该区力争3年内,实现纳税达1000万元的楼宇达100栋、达5000万元的楼宇20栋、上亿元楼宇5栋。