股民共识：利润买房 本金继续炒

　　北京多位豪宅操盘手告诉北青报记者,他们的客户确实有一部分是用从股市里赚来的钱来买房。一位客户说,他是3000万入场,两个多月挣了6000万。然后他就把盈利部分取出来买房,本金仍然继续在股市里搏斗。据中原地产的统计数据,截至4月28日,北京成交总价5000万元以上的商品住宅达104套,成交均价首次突破10万元。而2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套,2013年全年成交56套。

　　有多少购房资金是来自股市套利,目前尚无法提供确定的比例。但事实上,资金越大,获利越大。因此,有关人士大胆推论,股市套利资金进入楼市,几乎都是用来购买豪宅。原因是,小散户即使挣够普通住宅的首付,一般都不舍得把钱从股市撤出来,而是希望再接再厉,再翻一番,这样房子可以买大一点,离城近一点。

　　如果这轮的牛市时间能持续到第四季度甚至年底,将极大地推动楼市成交量的增长,尤其是,北京豪宅的相当一部分货值,将会被股市套利资金消化。这就是联动效应。文/本报记者 张舰