炒股的人们现在都在流传着一个故事:深圳一位大户融资买入银行、券商股票,3天内狂赚2亿,回安徽老家养老去了。很多朋友在聚会时都会掏出手机展示他们所关注股票的“战绩”:基本是满屏红色。但即使是这样,大家都不看好这轮利好的持续性。毕竟很多股票的市盈率已经非常“变态”,连赚得盆满钵满的股民都胆战心惊,因此,赶紧赚,择机跑,成为眼下大多数股民心里的小算盘。“留下本金继续炒股,盈利部分拿出来买房,毕竟股市六七年一个轮回,不搏一把实在不甘心,但还是买房让我踏实。”职业股民高先生对北京青年报记者说。

　　楼市操盘手：我们现在的对手不是同类产品而是股市

　　“楼市现在最大的竞争对手不是同类产品,而是股市。”朝阳区楼盘朝北8080操盘手陈冲对北青报记者说。

　　上周末,在该售楼处北青报记者看到,来看房的买房人络绎不绝,但都在付款方式上跟售楼员讨价还价。由于是不限购产品,首付需要50%,一般规定在草签合同后一周就要交齐首付,但很多买房人都要求延后付款,争取8月以后交首付。北青报记者与一位买房人询问原因,得到的答复是资金基本都在股市里,现在撤出来实在太可惜了,他手里的多只股票一直在涨停,从现在到8月份起码还能赚15%。

　　陈冲对北青报记者说,现在来买房的,约有30%是股民,有买房需求但又舍不得卖掉股票,为了留住这部分买房人,他们决定推出首付分期,只用交10%的房款作为头期款,剩余40%的首付8月中旬交齐即可。“我相信,到了8月份,很多本来要贷款的客户会选择一次性付款。”陈冲乐观地表示。

　　北青报记者身边一个真实的故事告诉大家,眼下股票与楼市的关联度有多高。一个山西买房人去年年底排队预订一套北五环非常抢手的改善楼盘,但该楼盘迟迟未取得销售证,因此,他将1000万元买房款暂时放进了股市,由于运气好,选择的股票都赚了钱,连本带利手里买房资金已经达到将近2000万元,他退了北五环的改善楼盘,已经开始考虑购买一套3000万元左右的豪宅一步到位。

　　北青报记者在采访中了解到,不仅是任志强,大多数股民都认为第四季度应该是这轮股市利好的分水岭,消息来源各有不同,大家都想趁着剩余的几个月时间赶紧套现一把,然后撤出股市,届时,市场上将会有大量闲散资金,房地产的新一轮爆发势在必行。