26日,海润江滨花园会所大门玻璃被砸烂

　　规划图纸中清楚注明了会所的面积和使用功能

　　(记者 刘媛 陈兆荣 文/图)

　　福州台江区海润滨江花园业主维权起冲突一事,社会影响广泛,与业主对峙的承租公司福州永隆实业集团有限公司现身,并指出其与开发商福州海润房地产开发有限公司签订租赁合约时,开发商曾出具备案材料称“拥有场所的所有权”。

　　那么,果真如此吗?这处2000平方米的场所在规划之初,究竟是用作什么用途?

　　昨日,东南快报记者带上由小区业委会提供的小区规划平面图复印件,赴福州市城乡规划局核对,确认该场所应当用于文化活动中心和社区服务中心。

　　随后,东南快报记者多方联系开发商无果,对此,台江区委宣传部、鳌峰街道办事处工作人员均称“无法联系上开发商”。

　　市规划局

　　确认该场所应为文化活动中心和社区服务中心

　　昨日,现身的承租公司福州永隆实业集团有限公司告诉东南快报记者,其与开发商签订租赁合约时,开发商没有场所的产权证,但曾出具备案材料称“拥有场所的所有权,可使用或租赁等”。

　　然而,据了解,今年1月25日成立的业委会与物业公司海纳物业管理有限公司交接材料时,得到一份由福州市城乡规划局盖章的小区整体平面规划图。业委会负责人李先生说:“图上清楚标注,海润A区1号楼前的会所,为文化活动中心和社区服务中心,共占地2000平方米。”

　　昨日上午,东南快报记者带着业委会提供的小区规划图纸,来到福州市城乡规划局,请求调阅档案核实。

　　规划局办公室陈主任表示:“查阅小区规划图纸和许可证,须得小区业主带上身份证和产权证,即可直接到档案室查询。”

　　在市规划局档案室,两位工作人员告诉记者:“这段时间以来,已经有多位海润滨江花园业主前来查阅图纸并复印,昨天还来了两个,你们可以直接向业委会要。两位工作人员对记者提供的小区规划图纸仔细看后,确认这份就是出自福州市规划局的复印件,在图纸上,清晰标明位于小区A区1号楼前,该2000平方米场所应当用于文化活动中心和社区服务中心。

　　开发商继续“失踪”

　　台江相关单位部门均“联系不上开发商”

　　东南快报记者随后欲向福州海润房地产开发有限公司核实情况。

　　但尽管昨日一整天,东南快报记者四处奔波联系开发商,均没有结果。对此,台江区委、鳌峰街道及该小区物业处的工作人员均回应“联系不上开发商”。

　　台江区委宣传部工作人员表示“区委区政府高度重视、正在协商”,说到具体环节时,则称由“相关部门”在办,并补充说“这只是一个经济纠纷”。

　　东南快报记者联系上鳌峰街道负责综合治理的工作人员,追问是否有开发商联系方式,对方只字不提。东南快报记者说“开发商不出面事情无法解决”,对方劝记者“不要介入太深”。